Ciamco
L'EMPLACEMENT, L'EMPLACEMENT, L'EMPLACEMENT
Expert conseil en implantation commerciale à Toulouse depuis 15 ans !
« NOS SAVOIR-FAIRE »
- Identification et étude de site
- Etudes de marché (zones de chalandise, recensements environnement concurrentiel)
- Matrice de bilan financier
- Organisation faisabilité
- Rédaction juridique (accompagnement et conseil)
- Relation propriétaire/client
- Relation élus, suivi autorisations administratives
- Harmonisation de la synergie commerciale
- Expertise des systèmes de réseaux de franchise : carnet d’adresses d’enseignes major, connaissance en stratégie d’implantation d’enseignes sur une agglomération.
Nos Services
Développer
- Assistance technique et faisabilité, programme d'ensemble et synergie commerciale
- Ajustement étude financière après identification preneur(s)
- Interface relations institutionnels : Mairie, services administratifs (obtention des permis et autorisations)
- Montage juridique du compromis accompagnement jusqu'à l'acte avec l'assistance de conseils juridiques professionnels
Identifier
- Recherche foncier / proposition foncier
- Analyse du dossier et profilage du client potentiel
Conseiller
- Pour le compte de Promoteurs, d'Enseignes, de Franchisés
- Mise au point d'un plan de développement ou de commercialisation d'existants
- Promoteurs : mise à disposition d'un carnet d'adresses d'Enseignes, faisabilité, adaptation des locaux, négociations, visites sur site, montage et suivi juridique
- Enseignes : mission de recherches de sites à la demande des développeurs d'Enseignes. Au delà de l'apporteur d'affaires, délégation de suivi de dossier, compilation d'éléments, étude de marché, relationnel avec les institutionnels
- Franchisés : Etude de l'environnement, prise en compte du contexte économique, adaptation d'un plan de développement de la maîtrise foncière jusqu'à l'ouverture
Accompagner
- Etudes de marché avec CSP et zones de chalandise, recensement de la concurrence
- Bilans financiers
- Commercialisation avec sélection enseignes preneuses potentielles les plus adaptées en fonction du site et du marché
- Dossier de présentation pour transmission synthétique des éléments d'étude aux preneurs identifiés
- Visites sur site avec les enseignes intéressées
- Négociations
- Compte rendu, informations contexte commercial
- Equipe pluridisciplinaire (architectes, bureaux d'études, géomètres, avocats, notaires, institutionnels, banquiers, partenaires financiers, constructeurs, etc...)
A propos
CIAMCO, 15 ANS D'experience à votre service
Ciamco est votre promoteur immobilier dans le sud-ouest de la France pour les professionnels. Spécialisé en développement immobilier, nous sommes implantés à Toulouse depuis 2007.
Avec nos 15 ans d’expérience, notre objectif est de trouver l’emplacement qui vous convient afin de booster votre activité et atteindre des sommets !
MicHaël TORDO
PRESIDENT
Expert en implantation commerciale à Toulouse, 25 ans d’expérience dans l’immobilier commercial (CARREFOUR, ED (ex Champion et DIA), 12 ans chargé d’expansion pour le Groupe McDonald’s France (création de + de 60 restaurants dans le Sud-Ouest). Compétences en maillage de réseaux de franchises, réalisation de plan de développement suivant une stratégie qui a déjà fait ses preuves sur l’agglomération toulousaine pour McDonald’s.
Isabelle MARQUER
DIRECTRICE GENERALE
Directrice Générale (DAF), marketing et développement à l’étranger des hôtels CAMPANILE, création des “COTE A COTE”, 10 ans Conseillère Administration et coordination au sein de McDonald’s France (région Sud Ouest), pour les projets neufs et rénovation des existants dans le Grand Ouest.